Rua Walter Goncalves Acd
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 133.149
-61% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.585/m²
Área privativa média: 52 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 197.099
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Walter Goncalves Acd:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 233.750 | R$ 233.750 | 56 m² | R$ 4.174/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 205.000 | R$ 243.619 | 48 m² | R$ 4.271/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 46.923 | R$ 155.514 | 51 m² | R$ 920/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 133.149 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-61% de diferença).
- Tipologia mais comum: 15 - SALA/SERVICOS.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Centro.