Rua Uruguai Visc de
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 24 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
24
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 355.293
+4% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.496/m²
Área privativa média: 102 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 508.237
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Uruguai Visc de:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 424.306 | R$ 461.835 | 80 m² | R$ 5.304/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 10 | R$ 383.620 | R$ 706.468 | 135 m² | R$ 2.850/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 8 | R$ 268.125 | R$ 295.250 | 77 m² | R$ 3.499/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 355.293 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (+4% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Centro.