Rua Teffe Alm
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 13 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
13
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 157.462
-54% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.572/m²
Área privativa média: 61 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 172.649
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Teffe Alm:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 161.000 | R$ 161.000 | 52 m² | R$ 3.111/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 151.250 | R$ 151.250 | 60 m² | R$ 2.510/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 5 | R$ 159.600 | R$ 199.088 | 70 m² | R$ 2.293/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 157.462 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-54% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Centro.