Rua Pedro Sao
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 257.376
-25% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 962/m²
Área privativa média: 268 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.196.262
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Pedro Sao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 225.966 | R$ 1.144.611 | 281 m² | R$ 805/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 242.830 | R$ 1.909.315 | 379 m² | R$ 640/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 303.333 | R$ 534.861 | 143 m² | R$ 2.128/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 257.376 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-25% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Centro.