Rua Nabuco Sen
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 325.000
-5% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.021/m²
Área privativa média: 81 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 325.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Nabuco Sen:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 300.000 | R$ 300.000 | 85 m² | R$ 3.529/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 350.000 | R$ 350.000 | 78 m² | R$ 4.506/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 300.000 | R$ 300.000 | 84 m² | R$ 3.593/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 325.000 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-5% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Centro.