Rua Moacyr Padilha Jorn
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 14 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
14
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 287.500
-16% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.144/m²
Área privativa média: 91 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 331.301
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Moacyr Padilha Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 371.250 | R$ 371.250 | 91 m² | R$ 4.080/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 5 | R$ 258.000 | R$ 322.432 | 92 m² | R$ 2.817/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 5 | R$ 250.000 | R$ 308.210 | 92 m² | R$ 2.729/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 287.500 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-16% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Centro.