Rua Luiz Leopoldo F Pinheiro
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 92.197
-73% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 192/m²
Área privativa média: 479 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 147.486
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Luiz Leopoldo F Pinheiro:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 92.197 | R$ 147.486 | 479 m² | R$ 192/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 92.197 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-73% de diferença).
- Tipologia mais comum: 08 - SALA COMERCIAL.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Centro.