Rua Jose Clemente
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 13 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
13
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 193.760
-43% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.147/m²
Área privativa média: 90 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 358.091
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jose Clemente:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 123.000 | R$ 244.491 | 54 m² | R$ 2.278/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 501.293 | R$ 609.074 | 154 m² | R$ 3.262/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 5 | R$ 80.000 | R$ 321.101 | 88 m² | R$ 905/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 193.760 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-43% de diferença).
- Tipologia mais comum: 08 - SALA COMERCIAL.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Centro.