Rua Celestino Dr
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 47 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
47
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 229.226
-33% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.010/m²
Área privativa média: 57 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 337.210
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Celestino Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 222.389 | R$ 266.240 | 40 m² | R$ 5.518/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 23 | R$ 208.990 | R$ 245.175 | 46 m² | R$ 4.583/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 14 | R$ 267.355 | R$ 539.104 | 88 m² | R$ 3.032/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 229.226 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-33% de diferença).
- Tipologia mais comum: 15 - SALA/SERVICOS.
- Volume acumulado: Representa 1.1% de todas as transações registradas em Centro.