Rua Caxias Mq de
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 185.625
-46% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.239/m²
Área privativa média: 83 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 325.385
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Caxias Mq de:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 181.000 | R$ 309.418 | 86 m² | R$ 2.099/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 193.333 | R$ 351.997 | 77 m² | R$ 2.500/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 185.625 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-46% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Centro.