Rua Borman Dr
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 24 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
24
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 154.926
-55% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.613/m²
Área privativa média: 59 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 302.568
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Borman Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 141.335 | R$ 373.642 | 63 m² | R$ 2.250/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 11 | R$ 188.448 | R$ 278.267 | 62 m² | R$ 3.059/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 45.313 | R$ 45.313 | 27 m² | R$ 1.678/m² | 12 - ED. GARAGEM | COMPRA E VENDA DE VAGA DE GARAGEM |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 154.926 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-55% de diferença).
- Tipologia mais comum: 08 - SALA COMERCIAL.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Centro.