Rua Aurelino Leal
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 13 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
13
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 323.331
-5% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.091/m²
Área privativa média: 53 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 389.732
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Aurelino Leal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 141.951 | R$ 211.495 | 49 m² | R$ 2.882/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 750.125 | R$ 779.123 | 70 m² | R$ 10.716/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 5 | R$ 127.000 | R$ 220.809 | 43 m² | R$ 2.981/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 323.331 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-5% de diferença).
- Tipologia mais comum: 08 - SALA COMERCIAL.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Centro.