Rua Amazonas Br do
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 44 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
44
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 333.339
-2% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.495/m²
Área privativa média: 95 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 386.484
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Amazonas Br do:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 378.077 | R$ 393.450 | 81 m² | R$ 4.690/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 18 | R$ 304.106 | R$ 371.045 | 115 m² | R$ 2.645/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 13 | R$ 329.077 | R$ 400.896 | 83 m² | R$ 3.965/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 333.339 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-2% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Centro.