Rua Vicente Romano Prof
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 123.632
-64% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.038/m²
Área privativa média: 61 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 246.081
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Vicente Romano Prof:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 50.897 | R$ 278.765 | 70 m² | R$ 727/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 120.000 | R$ 230.197 | 56 m² | R$ 2.143/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 200.000 | R$ 229.280 | 56 m² | R$ 3.571/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 123.632 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-64% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Centro.