Rua Teffe Alm
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 23 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
23
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 436.046
+28% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.172/m²
Área privativa média: 84 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 465.387
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Teffe Alm:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 192.030 | R$ 263.799 | 70 m² | R$ 2.743/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 6 | R$ 346.792 | R$ 370.431 | 58 m² | R$ 5.979/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 6 | R$ 814.535 | R$ 819.535 | 143 m² | R$ 5.696/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 8 | R$ 310.625 | R$ 346.587 | 65 m² | R$ 4.751/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 436.046 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (+28% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Centro.