Rua Sao Pedro
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 26 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
26
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 241.874
-29% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.109/m²
Área privativa média: 115 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 468.380
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Sao Pedro:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 195.667 | R$ 195.667 | 72 m² | R$ 2.730/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 205.000 | R$ 210.894 | 53 m² | R$ 3.868/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 15 | R$ 241.448 | R$ 605.934 | 142 m² | R$ 1.697/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 6 | R$ 278.333 | R$ 346.678 | 88 m² | R$ 3.169/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 241.874 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-29% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Centro.