Rua Projetada 1 (irmaos Cunha)
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 2.846.472
+734% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 5.158.172
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Projetada 1 (irmaos Cunha):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 8.039.415 | R$ 8.039.415 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 250.000 | R$ 3.717.551 | N/A | N/A | N/D | TRANSMISSÃO DECORRENTE DE FUSÃO, INCORPORAÇÃO, CISÃO OU EXTINÇÃO DE PESSOA JURÍDICA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 2.846.472 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (+734% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Centro.