Rua Moacyr Padilha Jorn
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 33 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
33
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 300.422
-12% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.298/m²
Área privativa média: 91 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 329.439
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Moacyr Padilha Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 260.000 | R$ 306.542 | 91 m² | R$ 2.857/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 6 | R$ 281.500 | R$ 321.086 | 90 m² | R$ 3.128/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 14 | R$ 285.000 | R$ 315.262 | 91 m² | R$ 3.132/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 11 | R$ 337.720 | R$ 356.201 | 92 m² | R$ 3.678/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 300.422 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-12% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Centro.