Rua Manoel a de Souza Pst
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 255.000
-25% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.947/m²
Área privativa média: 65 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 255.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Manoel a de Souza Pst:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 260.000 | R$ 260.000 | 65 m² | R$ 4.000/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 220.000 | R$ 220.000 | 64 m² | R$ 3.420/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 350.000 | R$ 350.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 255.000 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-25% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Centro.