Rua Heitor Carrilho Prof
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 45 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
45
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 398.898
+17% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.355/m²
Área privativa média: 63 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 403.072
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Heitor Carrilho Prof:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 389.500 | R$ 389.500 | 62 m² | R$ 6.259/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 16 | R$ 371.012 | R$ 382.752 | 63 m² | R$ 5.906/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 13 | R$ 402.093 | R$ 402.093 | 63 m² | R$ 6.338/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 12 | R$ 435.750 | R$ 435.750 | 62 m² | R$ 7.009/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 398.898 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (+17% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.1% de todas as transações registradas em Centro.