Rua Felicio Toledo Mto
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 47 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
47
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 133.747
-61% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.755/m²
Área privativa média: 49 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 183.870
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Felicio Toledo Mto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 54.875 | R$ 149.421 | 33 m² | R$ 1.688/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 17 | R$ 197.447 | R$ 235.593 | 61 m² | R$ 3.254/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 18 | R$ 118.889 | R$ 165.457 | 47 m² | R$ 2.508/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 8 | R$ 71.250 | R$ 132.611 | 33 m² | R$ 2.138/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 133.747 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-61% de diferença).
- Tipologia mais comum: 15 - SALA/SERVICOS.
- Volume acumulado: Representa 1.1% de todas as transações registradas em Centro.