Rua Cotrim da Silva Dr
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 262.543
-23% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.337/m²
Área privativa média: 112 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 502.116
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Cotrim da Silva Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 25.000 | R$ 205.264 | 59 m² | R$ 424/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 381.315 | R$ 650.543 | 139 m² | R$ 2.743/m² | 01 - CASA | INCORPORAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 262.543 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-23% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Centro.