Rua Caxias Mq de
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 314 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
314
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 338.240
-1% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 9.119/m²
Área privativa média: 37 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 346.551
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Caxias Mq de:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 250.000 | R$ 540.274 | 131 m² | R$ 1.908/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 588.020 | R$ 588.020 | 322 m² | R$ 1.826/m² | 10 - GALPAO FECHADO | ARREMATAÇÃO |
| 2024 | 4 | R$ 233.750 | R$ 323.800 | 96 m² | R$ 2.441/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 307 | R$ 339.363 | R$ 344.799 | 35 m² | R$ 9.755/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 338.240 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 7.4% de todas as transações registradas em Centro.