Rua Borman Dr
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 37 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
37
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 180.365
-47% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.560/m²
Área privativa média: 51 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 223.603
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Borman Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 249.000 | R$ 291.481 | 42 m² | R$ 5.964/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 6 | R$ 183.795 | R$ 245.369 | 40 m² | R$ 4.551/m² | 15 - SALA/SERVICOS | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 11 | R$ 145.909 | R$ 193.988 | 60 m² | R$ 2.430/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 15 | R$ 181.383 | R$ 213.990 | 51 m² | R$ 3.565/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 180.365 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-47% de diferença).
- Tipologia mais comum: 08 - SALA COMERCIAL.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em Centro.