Rua Aurelino Leal
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 18 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
18
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 280.777
-18% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.295/m²
Área privativa média: 122 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 479.560
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Aurelino Leal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 260.000 | R$ 1.078.285 | 223 m² | R$ 1.169/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 299.994 | R$ 821.731 | 191 m² | R$ 1.573/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 4 | R$ 120.500 | R$ 190.331 | 41 m² | R$ 2.939/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 9 | R$ 350.222 | R$ 360.999 | 113 m² | R$ 3.087/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 280.777 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-18% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Centro.