Rua Anchieta Pe
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 12 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
12
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 248.991
-27% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.619/m²
Área privativa média: 95 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 285.429
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Anchieta Pe:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 330.817 | R$ 330.817 | 106 m² | R$ 3.136/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 4 | R$ 301.023 | R$ 335.884 | 112 m² | R$ 2.700/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 221.432 | R$ 255.429 | 85 m² | R$ 2.611/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 15.000 | R$ 142.840 | 60 m² | R$ 250/m² | 04 - APARTAMENTO | CESSÃO DE DIREITOS À HERANÇA OU LEGADO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 248.991 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-27% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Centro.