Rua Amazonas Br do
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 87 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
87
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 313.495
-8% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.360/m²
Área privativa média: 93 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 369.025
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Amazonas Br do:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 346.571 | R$ 346.571 | 79 m² | R$ 4.369/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 24 | R$ 348.438 | R$ 440.361 | 122 m² | R$ 2.867/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 32 | R$ 277.076 | R$ 320.756 | 74 m² | R$ 3.723/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 25 | R$ 318.627 | R$ 367.716 | 94 m² | R$ 3.402/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 313.495 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-8% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 2.1% de todas as transações registradas em Centro.