Avenida Rio Branco Visc do
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 15 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
15
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 561.005
+64% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.906/m²
Área privativa média: 294 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 880.250
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Rio Branco Visc do:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 14 | R$ 579.648 | R$ 873.024 | 305 m² | R$ 1.898/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 300.000 | R$ 981.409 | 140 m² | R$ 2.143/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 561.005 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (+64% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Centro.