Avenida Parana Mq do
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 72 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
72
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 344.570
+1% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.777/m²
Área privativa média: 91 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 491.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Parana Mq do:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 14 | R$ 385.115 | R$ 458.042 | 77 m² | R$ 5.006/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 38 | R$ 380.523 | R$ 426.660 | 79 m² | R$ 4.796/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 20 | R$ 247.876 | R$ 636.318 | 124 m² | R$ 2.003/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 344.570 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (+1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.7% de todas as transações registradas em Centro.