Avenida Ernani do Amaral Peixoto
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 127 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
127
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 142.979
-58% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.478/m²
Área privativa média: 58 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 304.429
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Ernani do Amaral Peixoto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 40 | R$ 75.150 | R$ 114.152 | 50 m² | R$ 1.502/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 54 | R$ 196.537 | R$ 424.128 | 58 m² | R$ 3.386/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 33 | R$ 137.557 | R$ 339.195 | 66 m² | R$ 2.073/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 142.979 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-58% de diferença).
- Tipologia mais comum: 08 - SALA COMERCIAL.
- Volume acumulado: Representa 3.0% de todas as transações registradas em Centro.