Avenida Washington Luis
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 123 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
123
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 662.999
+94% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 662.999
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Washington Luis:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 30.700.000 | R$ 30.700.000 | N/A | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 83 | R$ 424.571 | R$ 424.571 | N/A | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 39 | R$ 400.242 | R$ 400.242 | N/A | N/A | 10 - GALPAO FECHADO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 662.999 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (+94% de diferença).
- Tipologia mais comum: 10 - GALPAO FECHADO.
- Volume acumulado: Representa 2.9% de todas as transações registradas em Centro.