Avenida Jansen de Melo
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 1 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
1
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 5.000.000
+1365% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.605/m²
Área privativa média: 892 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 6.178.037
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Jansen de Melo:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 5.000.000 | R$ 6.178.037 | 892 m² | R$ 5.605/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 5.000.000 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (+1365% de diferença).
- Tipologia mais comum: 07 - CONST. ESPECIAL.
- Volume acumulado: Representa 0.0% de todas as transações registradas em Centro.