Avenida Feliciano Sodre
CentroLogradouro em Centro, Niterói, RJ • 26 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
26
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 155.397
-54% vs média de Centro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.477/m²
Área privativa média: 63 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 269.382
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Feliciano Sodre:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7 | R$ 161.714 | R$ 217.252 | 53 m² | R$ 3.027/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 13 | R$ 166.408 | R$ 210.294 | 54 m² | R$ 3.056/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 6 | R$ 124.167 | R$ 458.222 | 92 m² | R$ 1.357/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Centro (R$ 341.389):
- Valor Médio Transacionado: R$ 155.397 nesta via contra R$ 341.389 no bairro (-54% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Centro.