Rua Moacir Braga Land Des
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.150.000
+9% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.868/m²
Área privativa média: 401 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.460.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Moacir Braga Land Des:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 1.300.000 | R$ 1.300.000 | 401 m² | R$ 3.242/m² | 01 - CASA | PERMUTA |
| 2022 | 1 | R$ 1.000.000 | R$ 1.620.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.150.000 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+9% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Camboinhas.