Rua Jorn. Ephrem Wellington de Barros Amora
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.132.500
+7% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.855/m²
Área privativa média: 233 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.141.819
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jorn. Ephrem Wellington de Barros Amora:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.180.000 | R$ 1.180.000 | 180 m² | R$ 6.556/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 1.116.667 | R$ 1.129.091 | 251 m² | R$ 4.449/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.132.500 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+7% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Camboinhas.