Rua Graca da
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 690.833
-34% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.390/m²
Área privativa média: 289 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 841.645
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Graca da:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 960.000 | R$ 960.000 | 137 m² | R$ 7.007/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 421.250 | R$ 647.467 | 308 m² | R$ 1.368/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 1.500.000 | R$ 1.500.000 | 366 m² | R$ 4.098/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 690.833 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (-34% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Camboinhas.