Rua Edma Rodrigues Valadao
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 12 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
12
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.063.291
+1% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.371/m²
Área privativa média: 315 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.397.724
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Edma Rodrigues Valadao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 874.000 | R$ 878.200 | 229 m² | R$ 3.811/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 6 | R$ 1.235.849 | R$ 1.901.214 | 356 m² | R$ 3.475/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 974.400 | R$ 974.400 | 505 m² | R$ 1.930/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.063.291 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.1% de todas as transações registradas em Camboinhas.