Rua C (c Balnearia Itaipu)
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 859.167
-18% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.483/m²
Área privativa média: 192 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 897.555
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua C (c Balnearia Itaipu):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 700.000 | R$ 930.328 | 217 m² | R$ 3.226/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 930.000 | R$ 930.000 | 183 m² | R$ 5.073/m² | 01 - CASA | PERMUTA |
| 2022 | 2 | R$ 832.500 | R$ 832.500 | 192 m² | R$ 4.347/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 859.167 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (-18% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Camboinhas.