Rua 6 (cond Uba Camboinhas)
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.750.000
+66% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.454/m²
Área privativa média: 393 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.797.186
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 6 (cond Uba Camboinhas):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.000.000 | R$ 2.000.000 | 345 m² | R$ 5.797/m² | 01 - CASA | PERMUTA |
| 2021 | 1 | R$ 1.500.000 | R$ 1.594.371 | 441 m² | R$ 3.403/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.750.000 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+66% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Camboinhas.