Rua Stephane Vannier Prof
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 2.360.667
+124% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.840/m²
Área privativa média: 404 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 3.192.917
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Stephane Vannier Prof:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 2.689.500 | R$ 3.937.875 | 481 m² | R$ 5.593/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 1.703.000 | R$ 1.703.000 | 251 m² | R$ 6.788/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 2.360.667 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+124% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Camboinhas.