Rua Pedro Tavares d Pessoa
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 240.833
-77% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 830/m²
Área privativa média: 290 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 609.927
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Pedro Tavares d Pessoa:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 356.000 | R$ 532.659 | N/A | N/A | N/D | CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA |
| 2023 | 1 | R$ 32.000 | R$ 1.729.901 | 290 m² | R$ 110/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 264.250 | R$ 349.250 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 240.833 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (-77% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Camboinhas.