Rua Michelle Silveira de Moraes
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 3.488.750
+231% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.306/m²
Área privativa média: 658 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 5.288.409
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Michelle Silveira de Moraes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | R$ 3.740.000 | R$ 5.899.591 | 740 m² | R$ 5.053/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 2.232.500 | R$ 2.232.500 | 244 m² | R$ 9.150/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 3.488.750 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+231% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Camboinhas.