Rua Luiz Pereira dos Santos
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.346.667
+28% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.262/m²
Área privativa média: 316 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.606.667
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Luiz Pereira dos Santos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 1.090.000 | R$ 1.090.000 | 207 m² | R$ 5.266/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 1.475.000 | R$ 1.865.000 | 371 m² | R$ 3.981/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.346.667 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+28% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Camboinhas.