Rua Jayme Bittencourt Dr
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 109 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
109
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.449.199
+38% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.911/m²
Área privativa média: 210 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.598.670
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jayme Bittencourt Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 1.245.000 | R$ 1.357.500 | 211 m² | R$ 5.914/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 19 | R$ 941.607 | R$ 1.233.813 | 199 m² | R$ 4.726/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 10 | R$ 1.071.577 | R$ 1.342.176 | 222 m² | R$ 4.831/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 16 | R$ 1.443.438 | R$ 1.524.188 | 220 m² | R$ 6.570/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 35 | R$ 1.738.829 | R$ 1.891.114 | 215 m² | R$ 8.085/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 25 | R$ 1.616.896 | R$ 1.655.393 | 199 m² | R$ 8.136/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.449.199 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+38% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 9.9% de todas as transações registradas em Camboinhas.