Rua Graca da
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.306.933
+24% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.904/m²
Área privativa média: 335 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.472.001
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Graca da:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 1.900.000 | R$ 1.900.000 | 494 m² | R$ 3.846/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 1.106.667 | R$ 1.121.850 | 273 m² | R$ 4.049/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 1.277.730 | R$ 1.277.730 | 346 m² | R$ 3.693/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 1.340.000 | R$ 1.977.500 | 336 m² | R$ 3.988/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.306.933 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+24% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Camboinhas.