Rua Eunice Linton
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 889.375
-16% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.725/m²
Área privativa média: 132 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 965.294
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Eunice Linton:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 950.000 | R$ 953.676 | 145 m² | R$ 6.552/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 970.000 | R$ 970.000 | 145 m² | R$ 6.690/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 5 | R$ 849.000 | R$ 969.000 | 125 m² | R$ 6.814/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 889.375 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (-16% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Camboinhas.