Rua Dr. Cyro Moraes
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 2.200.000
+109% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 8.554/m²
Área privativa média: 257 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 2.200.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Dr. Cyro Moraes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 2.100.000 | R$ 2.100.000 | 195 m² | R$ 10.749/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 2.300.000 | R$ 2.300.000 | 319 m² | R$ 7.210/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 2.200.000 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+109% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Camboinhas.