Rua C (c Balnearia Itaipu)
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 721.250
-32% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.638/m²
Área privativa média: 198 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 996.367
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua C (c Balnearia Itaipu):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 755.000 | R$ 755.000 | 217 m² | R$ 3.479/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 710.000 | R$ 1.076.822 | 192 m² | R$ 3.698/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 721.250 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (-32% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Camboinhas.