Rua B (lirios do Campo Ii)
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.300.000
+23% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.801/m²
Área privativa média: 342 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 2.366.473
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua B (lirios do Campo Ii):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 100.000 | R$ 2.232.947 | 342 m² | R$ 292/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 2.500.000 | R$ 2.500.000 | 342 m² | R$ 7.310/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.300.000 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+23% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Camboinhas.