Rua Antonio Carlos Jobim
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.555.250
+48% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.148/m²
Área privativa média: 494 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.947.321
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Antonio Carlos Jobim:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 1.825.000 | R$ 1.825.000 | 474 m² | R$ 3.850/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 1.285.500 | R$ 2.069.642 | 514 m² | R$ 2.501/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.555.250 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+48% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Camboinhas.